1. LIITTÄMISPERUSTEET
Tyrnävän Vesihuolto Oy hoitaa vedenhankinnan ja jätevesiviemäröinnin vesi-huoltolain mukaisella toiminta-alueella. Hulevesiviemäröinti hoidetaan Puujaakolan, Eskolanpellon, Kotihalmeen, Rantajaakolan ja Hirvelän asemakaava- alueilla. Näillä alueilla on kiinteistöt liitettävä kaikkiin mainittuihin verkostoihin.
Näillä alueilla hulevesijärjestelmä on toteutettu tai toteutetaan putkitekniikalla. Muunlaisista ratkaisuista kullakin alueella vastaa MRL ja VHL säännösten mukaisesti Tyrnävän kunta.
Hulevesi on maan pinnalta, rakennuksen katolta tai muilta vastaavilta pinnoilta pois johdettavaa sade- tai sulamisvettä.
Haja-asutusalueelle rakennetaan jätevesiviemäriverkostoa varsinaisen toiminta-alueen ulkopuolelle erikseen määritellyillä alueilla.
Toiminta-alueen ulkopuolella palvelut voidaan toimittaa yleisten toimitusehtojen kohdan 2.4 mukaisesti.
Kiinteistön tonttijohdot voidaan liittää verkostoon vasta sen jälkeen, kun kiinteistön omistaja on tehnyt Tyrnävän Vesihuolto Oy:n kanssa liittymis- ja käyttösopimuksen ja sopimus on allekirjoitettu.
Tonttivesijohdon ja tonttiviemärin liittämiskohta on asemakaava-alueella kolmen metrin etäisyydellä tontin rajasta tontin ulkopuolella johtoa pitkin mitattuna. Mikäli laitoksen verkosto on lähempänä, on vesijohdon liittämiskohta jakeluvesijohto ja viemärin liittämiskohta tarkastuskaivo tai poikkeustapauksessa laitoksen paineviemäriputki. Asemakaava-alueen ulkopuolella vesijohdon liittämiskohta on laitoksen jakeluvesijohto ja viemärin liittämiskohta laitoksen viemärin tarkastuskaivo tai laitoksen paineviemäriputki. Olemassa olevalla asemakaava-alueella tapahtuvat tonttimuutokset käsitellään liittämiskohdan määrityksen ja verkostojärjestelyistä aiheutuvien kustannusten veloituksen osalta tapauskohtaisesti.
Tonttivesijohdon ja tonttiviemärin liittämisen laitoksen vesijohtoon ja viemäriin suorittaa aina laitos. Liitoskustannukset veloitetaan liittyjältä hinnaston mukaisesti.
Liittyjä teettää kiinteistön tonttijohtojen rakentamisen LVI-suunnitelmien mukaan valitsemallaan urakoitsijalla. Työssä on noudatettava hyväksyttyä suunnitelmaa sekä viranomaismääräyksiä ja –ohjeita. Työn valvonnan suorittaa ja siitä vastaa rakennuskohteen kvv-työnjohtaja. Jos liittyjä teettää tonttijohdot laitoksella, yhtiö antaa rakentamilleen kiinteistön johdoille rakennusalan yleisten ehtojen mukaisen takuun. Jos johto tuodaan olemassa olevaan rakennukseen, laitos ei suorita kaivutyötä kahta metriä lähempänä rakennusta eli liittyjä huolehtii rakennuksen sokkelin vierustan avaamisen etukäteen.
Kiinteistön tonttijohtojen rakentamisen liittyjä voi teettää laitoksella tai alan urakoitsijalla. Tonttijohtojen rakentamista varten liittyjä raivaa johtoalueen ja ilmoittaa rakennuspaikalla olevat maanalaiset johdot yms. laitteet. Jos johto tuodaan rakennettuun rakennukseen, ei laitos suorita kaivutöitä kahta metriä lähempänä rakennuksesta. Jos kiinteistön omistaja teettää tonttijohdot urakoitsijalla, työn valvonnan suorittaa ja siitä vastaa rakennuskohteen kvv-työnjohtaja. Liittämismaksut laitos perii kaikissa tapauksissa.
Kiinteistön jätevesiviemärin padotuskorkeus on liitäntätarkastuskaivon kansitaso +10 cm. Hulevesijärjestelmä on aina varustettava padotusventtiilillä.
Laitos asentaa vesimittarin kutakin vesiliittymää kohden. Mittarin omistaa laitos. Asennukseen kuuluvat työt ja tarvikkeet laitos veloittaa liittyjältä mittarointimaksuna, jonka suuruus on 220,00€. Asennustarvikkeet (mm. kulmaventtiilipaketti) jäävät liittyjän omaisuudeksi. Vesimittari asennetaan viimeistään vesikalusteiden asentamisen yhteydessä ennen rakennuksen käyttöönottoa. Liittymän perusmaksut veloitetaan mittarin asentamispäivästä lähtien.
Mahdollisen alamittarin asennuksesta vastaa liittyjä kustannuksellaan. Liitosmaksuun sisältyy omakoti- ja paritalojen, erillispientalojen sekä pientalojen osalta myös rakennusaikainen veden käyttö.
2. MAKSUPERUSTEET
- Yhtiö perii vesihuollosta vesihuoltolain 19 § mukaisesti käyttömaksua, perusmaksua ja liittymismaksua erikseen vedenkulutuksesta ja jätevesiviemäröinnistä.
- Hulevesiviemäröinnistä ei peritä käyttömaksua, vain liittymismaksu ja perusmaksu.
- Käyttömaksut ja perusmaksut ovat arvonlisäverollisia.
- Kaikki uusia liittymiä koskevat liittymismaksut ovat sekä siirto-, että palautuskelpoisia ja siten arvonlisäverottomia.
- Vanhojen (ennen 01.04.2004) tehtyjen liittymissopimusten lisäliittymissopimusten liittymismaksut eivät ole palautuskelpoisia ja niistä peritään arvonlisävero.
- Paritalon asunnoilla erilliset liittymät silloin kun toinenkin asunto on yli 50 kerros-m2.
- Muilla kuin yhden ja kahden asunnon taloilla maksujen perusteena on kiinteistön rakennusluvan mukainen kerrosala kerrottuna kiinteistötyypin mukaisella kertoimella. Alin maksu on 200 lask.m2 mukainen.
- Erääntyneistä maksuista peritään korkolain mukaista viivästyskorkoa eräpäivästä lukien. Erääntyneestä laskusta peritään jälkiperintänä 5,00 € / huomautuslasku.
Käyttömaksut
- Vesi €/m3 ja jätevesi €/m3 peritään mittaukseen perustuen kiinteistön käyttämän veden määrän perusteella. Poikkeustapauksessa käyttömaksu voidaan periä laitoksen suorittamaan arviointiin perustuen.
- Jätevesilaskutus voi perustua liittyjän kustantamaan erillisvesimittariin, jolla todetaan muualle kuin jätevesiviemäriin johdettava vesimäärä edellyttäen, että kyse ei ole talousvedestä (tulee kysymykseen lähinnä maatiloilla).
| Maksut lasketaan kaavasta: | |
|---|---|
| A= | lämpimäksi suunniteltu kerrosala |
| K= | K = kiinteistötyypin mukainen kerroin euroa/m2 = laitoksen neliöhinta |
| A x K = | laskennallinen m2 |
| Kiinteistötyypin mukaiset kertoimet: | |
| Rivitalo | 5 |
| Asuinkerrostalo | 5 |
| Asuinliiketalo | 4 |
| Liikerakennus | 3 |
| Teollisuusrakennus 1 | 1 |
| Teollisuusrakennus 2 | 3 |
| Karjarakennus | 3 |
| Julkinen rakennus | 3 |
| Maatalousrakennus | 4 |
| Vapaa-ajan rakennus | 9 |
| Muut rakennukset | 3 |
Teollisuusrakennus 1 tarkoittaa vain saniteettivettä käyttävää ja tuottavaa teollisuutta. Teollisuusrakennus 2 tarkoittaa laitosta, jossa vettä käytetään saniteettikäytön lisäksi myös muissa toiminnoissa, esim. pesuvetenä.
Erityiskuluttajien, esim. runsaasti vettä käyttävä teollisuus ja laadultaan tavan- omaisesta poikkeavaa jätevettä tuottavien liittyjien osalta maksut määrätään erityissopimuksella tapauskohtaisesti.
Omakotitalojen ja paritalojen maksut ovat porrastettuna rakennusluvan mukai- sen kerrosalan perusteella kolmeen maksuluokkaan.
| Maksut lasketaan kaavasta: | |
|---|---|
| Maksuluokka 1 | kerrosala 100 m2:iin asti |
| Maksuluokka 2 | kerrosala 101 – 200 m2 |
| Maksuluokka 3 | kerrosala yli 200 m2 |
Perusmaksut ja liittymismaksut
Liittymis- ja perusmaksut määräytyvät rakennusluvan mukaisen kerrosalan ja kiinteistötyypistä riippuvan kertoimen mukaan, jolloin yksikköhinta on euroa/laskennallinen m2. Omakotitaloilla ja paritaloilla käytetään kerrosalan mukaan porrastettua tasataksaa.
Maksut lasketaan kaavasta:
A x K x euroa/m2, jossa
A = lämpimäksi suunniteltu kerrosala K = kiinteistötyypin mukainen kerroin euroa/m2 = laitoksen neliöhinta.
A x K = laskennallinen m2
3. MAKSUT
Liittymismaksut
Liittymis- ja perusmaksut määräytyvät rakennusluvan mukaisen kerrosalan ja kiinteistötyypistä riippuvan kertoimen mukaan, jolloin yksikköhinta on euroa/laskennallinen m².
| Muut kuin omakoti- ja paritalot | Vesijohto | Jätevesiviemäri | Hulevesiviemäri |
|---|---|---|---|
| Liittymismaksut | 1,88€/lask m2 | 2,22€/lask m2 | |
| Pienin liittymismaksu | 1050€ | 1300€ | 1300€ |
Omakotitaloilla kerrosalan mukaan porrastettu tasataksa.
| Omakotitalot ja paritalot | Vesijohto | Jätevesiviemäri | Yhteensä |
|---|---|---|---|
| Kerrosala 100 m2:iin asti | 1 230€ | 1 740 € | 2 970 € |
| Kerrosala 101 – 200 m2 | 1 640 € | 2 700 € | 4 340 € |
| Kerrosala yli 200 m2 | 2 250 € | 3 340 € | 5 590 € |
| Pienin liittymismaksu | 1 050 € | 1 300 € | 2 350 € |
| Muut kuin omakoti- ja paritalot | Yhteensä |
|---|---|
| Liittymismaksut | 2,22€/lask m2 |
| Omakotitalot ja paritalot | Yhteensä |
|---|---|
| Kerrosala 100 m2:iin asti | 1740 € |
| Kerrosala 101 – 200 m2 | 2 700 € |
| Kerrosala yli 200 m2 | 3 340 € |
| Pienin liittymismaksu | 1300 € |
Haja-asutusalueen paineviemäröinti:
- Liittymismaksu 2 500 €, lisäliittymät (vanhat sis. ALV 24 %, muuten, eli uudet ALV 0 %)
- Rakentamiskustannusten korvaus 7 500 € (sis ALV 24 % ).
Haja-asutusalueen maksuperusteita sovelletaan myös uuden Palkin hevoskaava-alueen maksuissa.
| Vesi | alv 0% | alv 24% |
|---|---|---|
| Muut paitsi omakotitalot | 0,177 €/ m2/a | 0,220 €/m2/a |
| Omakotitalo alle 100 m2:iin asti | 59,45 €/a | 73,73 €/a |
| Omakotitalo 101 – 200 m2 | 77,84 €/a | 96,53 €/a |
| Omakotitalo yli 200 m2 | 90,45 €/a | 112,16 €/a |
| Alin perusmaksu, myös muut kuin omakotitalot | 50,11 €/a | 62,12 €/a |
| Jätevesi | alv 0% | alv 24% |
|---|---|---|
| Muut paitsi omakotitalot | 0,104 €/m2/a | 0,129 €/m2/a |
| Omakotitalo alle 100 m2:iin asti | 54,21 €/a | 67,22 €/a |
| Omakotitalo 101 – 200 m2 | 68,61 €/a | 85,08 €/a |
| Omakotitalo yli 200 m2 | 82,24 €/a | 101,98 €/a |
| Alin perusmaksu, myös muut kuin omakotitalot | 39,95 €/a | 49,55 €/a |
| Hulevesi | alv 0% | alv 24% |
|---|---|---|
| Muut paitsi omakotitalot | 0,090 €/m2/a | 0,111 €/m2/a |
| Omakotitalo alle 100 m2:iin asti | 142,45 €/a | 176,64 €/a |
| Omakotitalo 101 – 200 m2 | 184,00 €/a | 228,16 €/a |
| Omakotitalo yli 200 m2 | 212,59 €/a | 263,61 €/a |
| Alin perusmaksu, myös muut kuin omakotitalot | 142,45 €/a | 176,64 €/a |
Käyttömaksut
Veden hinta on 1,50 €/m3 (ALV 24 %)
Jäteveden hinta on 2,04 €/m3 (ALV 24 %)
Tyrnävän Vesihuolto Oy
Hyväksytty hallituksen kokouksessa 12.12.2022